Reserva ad referéndum

Detalles

MODELO DE RESERVA AD REFERENDUM

Recibí de ………………………. DNI …………………………. Mayor de edad, con domicilio en ………………………………, de estado civil …………, la suma de pesos / dólares estadounidenses ……………………. ($ / U$S) en concepto de reserva ad referéndum de la aprobación del propietario y por el termino de ……… días corridos a partir de la fecha, por su propuesta de compra del inmueble sito en ……………………………, de acuerdo con las siguientes condiciones:

 

1.- El precio total se fija en la suma de pesos / dólares estadounidenses ($ / U$S) pagaderos de la siguiente forma: 30% es decir, la suma de ……………………………… ($ / U$S) a la firma del boleto de compraventa, a cuenta de precio y como principio de ejecución, y el saldo del 70%, es decir la suma de ………………… ($ / U$S) a la firma de la Escritura Traslativa de Dominio y entrega de la posesión. -----------------------------------------------------

 

2.- La Escritura Traslativa de Dominio se suscribirá dentro de los ………………. Días corridos contados a partir de la firma del boleto de compraventa ante el Escribano que designe la Parte Compradora, ocasión ésta en que simultáneamente se otorgara la posesión del inmueble totalmente desocupado, con todos los impuestos, tasas y contribuciones pagas, y libre de todo tipo de gravámenes. ---------------------------------------------------------------------------

 

Los gastos de escrituración serán soportados de acuerdo con la Ley y los usos y costumbres.

 

3.- La presente reserva se efectúa ad referéndum del propietario, quien deberá prestar su conformidad a la misma dentro de …………………… días corridos contados a partir de la fecha. De lo contrario, se le restituirá al oferente dentro del plazo de ……… horas del vencimiento de la presente, el importe que en este acto deposita, el cual no devengará intereses y será devuelto sin cargo o incremento alguno. -------------------------------------------------------------------

 

4.- Aceptado por el propietario, la presenta reserva quedará firme y el oferente deberá abonar al momento de firmarse el boleto de compraventa dentro de los ……… días corridos de aceptada la presente al corredor ……… matricula …………. el ……% sobre el valor total de la venta en concepto de honorarios por su intervención. ----------------------------------------------

 

Asimismo, luego de aceptada la oferta por el propietario, el reservante autoriza al corredor a entregar la suma de dinero recibida en este acto a aquel (al propietario).

 

5.- En caso de que el oferente desistiera de la presente operación, una vez aceptada por el propietario, y/o no se presentara a firmar el boleto de compraventa, perderá automáticamente la suma entregada en este acto a favor del propietario. Asimismo, en caso de desistimiento. Deberá abonarle al corredor interviniente el …% sobre el precio de venta ofrecido. Si el propietario desistiera luego de haberse notificado el reservante la suma entregada en este acto mas otro tanto igual al recibido. ----------------------------------------------

 

6.- En caso de que se presenten divergencias en la interpretación o en la ejecución del presente, se acuerda la intervención de los Juzgados ……………………………………… Asimismo, el reservante constituye domicilio especial en ………………………………… y el corredor interviniente en …………………. a los fines de las notificaciones judiciales y extrajudiciales. ----

 

De conformidad, se firman tres ejemplares, uno para el reservante, otro para el propietario, a quien se le entregara cuando preste su aceptación, y otro para el corredor, en la Ciudad de Buenos Aires, a los ……. días del mes de ………………… de …………………… ------------------------

 

 

 

 

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                                                                                             RESERVANTE                                                   CORREDOR

 

 

 NOTA: Este modelo puede servir de guía y orientación conforme pueda ser adaptado a cada caso particular.

(02257) 466 326

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